Huoltoyhtiö
Huoltosopimuksemme Selcon kanssa päättyi syyskuun lopussa. Lokakuun elämme ilman huoltoyhtiötä omin voimin. Uuden huoltoyhtiön kanssa sopimus alkaa 1.11.2010. Uusi huoltoyhtiö tiedottaa käytännöistä sopimuksen tultua voimaan.
Asuntojen vara-avaimet ja taloyhtiön lippu ovat hallituksen puheenjohtajalla lokakuun ajan. Uuden huoltoyhtiön kanssa tulemme tekemään yhtä tiukan sopimuksen vara-avainnipun luovutuksen yhteydessä avainten säilytyksestä ja käytännöistä kuin oli Selcon kanssa.
Syystalkoissa paikalla on siirtolava biojätteille. Kevään talkoihin tilataan siirtolava sekajätteille. Talkoissa siistitään yleisesti ulkoalueitamme, haravoidaan ja kitketään rikkaruohoja, ja aivan erityisesti leikataan pensasaitoja, jotta kulkukäytävät olisivat esteettömät liikkumiselle myös lumiaikaan. Kaikki puutarhakasvit, pensasaidat ja lauta-aidat ovat meidän asukkaiden itse ylläpidettäviä, eivätkä kuulu huoltosopimuksiin. Itse olemme vastuussa myös kaikista köynnöksistä, joita ei saa päästää kasvamaan katolle tai varsinkaan kattorakenteisiin! Taloyhtön pensaat ovat marja-aroniaa, tuhkapensaita, norjan angervoa ja tontin etelä- ja itärajalla orapihlajaa.
Mielellään voi siivota puutarhavarastoa ja tutustua lämmönjakohuoneeseen. Sanna mielellään kertoo lämmönjakohuoneen vesi- ja lämmitystekniikasta kaikille kiinnostuneille.
Leikkiväliden kunnon voi mielellään tarkastaa, kuten ruuvien kireyden ja yleisen tukevuuden/turvallisuuden. Hiekkalaatikko valitettavasti päätyy vapaana liikkuvien kissojen vessaksi, kun se on ilman pressua.
Hallitus järjestää pientä syötävää ja juotavaa talkoopäivänä puolenpäivän maissa leikkipaikalle. Tervetuloa kaikki uudet ja vanhat asukkaat!
Was-ste pesi katoiltamme sammaleet, vaihtoi ehjät tiilet rikkinäisten tilalle ja korjasi rikkinäisiä saumauksia. Tässä yhteydessä myös rännit ja syöksyputket tulivat pestyksi, eikä niitä tarvitse puhdistaa syystalkoiden yhteydessä. Toiveena on, että katot suojataan kyllästämämällä keväällä, mutta siitä päättää yhtiökokous tai ensi vuoden hallitus. Asfaltilla oleva tiilipöly putsautuu viimeistään talven lumen ja jään myötä. Sadevesiviemärit painehuuhdotaan vielä syksyn aikana mahdollimman puhtaaksi tiilipölymönjästä ja vuosien hiekoitushiekasta.
Keskikäytävän ja parkkipaikan koneelliset lumityöt taloyhtiö ostaa. Jokainen on itse vastuussa oman asuntonsa edustan lumitöistä, asuntonsa leveydeltä.
Talvi ja kylmä tulee. auton lämmitystolpat ovat muutaman tolpan sarjassa sähkökeskuksen sulakkeen takana. Jos sarjassa jokainen auto on tolpassa kiinni, niin yhden auton lohkolämmittimelle+sisälämmittimelle on käytetettävissä n. 700W (20A/6autoa). Jos koko sarjan autojen yhteen laskettu lämmitysteho on yli 4600W, sähköpääkeskuksen sulake räpsähtää ja koko tolppasarja on ilman sähköä.
Lämmitystolpat on pidettävä lukossa!
Yritetään pitää jäteasemastamme parempaa huolta. Kaikki ohjeiden noudattamatta jättäminen lisää kuluja, sillä jätehuolto erillislaskuttaa esim. kaikesta roska-astioiden ulkopuolelle jätetystä irtojätteestä, muovista biojäteastiassa ja ylitäydestä jäteastiasta. Siis:
Huhtikuun varsinaisessa yhtiökokouksessa keskusteltiin puisten julkisivujen maalaamisesta ja toivottiin yleisesti, että asukas maalaisi itse asunnon julkisivun puuosat. Kaikken maalien värikoodit ovat puutarhatyövälinevaraston seinällä. Taloyhtiö maksaa maalin ja materiaalit ostokuitillista laskua vastaan, mutta ei työtä. Keskustelusta tiedottaminen jäi tältä kesältä liian myöhäiseksi, mutta 2011 keväällä ja kesällä toivotaan mahdollisimman monen tarttuvan asiaan. Julkisivujen maalauksen tarpeesta ja toteutuksesta on keskusteltu monta vuotta, mutta yksittäisiä asuntoja lukuunottamatta julkisivut eivät vielä ole tulleet maalatuiksi.
Espoossa 6.10.2010
hallitus
Sanna.Roine@iki.fi
Kaikki AsOy Espoon Päivänpaisteen hallituksen tiedotteet:
http://www.havanto.fi/Paivanpaiste/ (iso P !)